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    在信陽,入住之后才知道這些房子不能買

    轉載 大洋洋2022/03/08 11:15:43 發布 來源: 作者: 227 閱讀 0 評論 4 點贊

    近期有位網友發貼“入住幾年后,墻皮脫落嚴重”。

    1.jpg

    這位網友的朋友居住在平橋興和城小區,自己裝修的房子沒有幾年墻皮就開始脫落,本來以為是自己裝修的問題,原來小區很多業主都遇到這種問題。

    通過與該網友溝通后了解,各個樓層都存在滲水問題。其實從網友發布的圖片可以看出,其實有些“破敗之相”,嚴重影響了居住品質。但若要處理相關問題,則需要對外墻做整體防水。且不提家中損失由誰賠付,這樣的房企是否愿意承擔起外墻質量問題修復的責任呢?

    2.jpg

    有位朋友居住在茗陽天下三期某棟樓頂樓,早期其戶內出現了與上文提到的同樣問題,多面墻粉刷面受潮粉化或脫落,若要根除這類問題,只能重新做頂樓防水。

    另有一位朋友居住在香江帝景一座高層頂樓,還未裝修之時,下雨時就出現漏水問題,房企還算比較負責,重做了頂樓防水,只是戶內裝修之后,又出現了滲水問題。怎一個頭痛問題。

    幾年前有位居住在壹號公館的網友,其同樣位于頂樓,只是多面墻上下、左右通列,還有一個裂縫與隔壁戶通透,這位網友看到這,擔心樓棟存在結構質量問題,讓悟空幫忙看看,做個評估。

    頂樓滲水問題,這是通病。頂樓滲水,并不完全因為防水未做好,還因為樓棟不均勻沉降,或熱脹冷縮破壞了防水材料,導致下雨時,雨水滲漏。

    3.jpg

    有的不是頂樓,也會有飄窗位置同樣存在返潮現象,一般也是滲漏問題。不論是飄窗還是普通窗戶,對應的外墻部分可能做有突出造型,這個部分也容易因為熱脹冷縮出現開裂問題,破壞外墻防水層。大雨之后,雨水透過破裂的防水縫隙滲入墻內。

    而悟空發現,一些不知名的小房地產企業項目交付之后,不只是質量問題多,入住后也特別有些鬧心,如上文提到的興和城小區,若真如網友所說,許多住戶家中都存在這樣的問題,則其主要問題在于外墻防水問題了。尤其相關售后問題,一般也很難實現。

    有些房子的選擇,還是需要慎重的!

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