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    信陽新縣 “江南悅·昕園”涉嫌違規預售

    轉載 大洋洋2022/03/05 11:46:17 發布 來源:今日關注環保 作者: 278 閱讀 0 評論 4 點贊

    連日來,本網不斷接到反映:信陽泰源置業有限公司違規預售商品房--“江南悅·昕園”,當地職能部門日常監管乏力。

    “你好,是來看房子還是找人?是第一次來還是以前來過?”

    “你們先坐,當時是哪位銷售經理接待的你們……”

    一連串的詢問后,女置業顧問介紹到:項目地理位置優越、環境優美、交通方便,樓盤設計新穎、性價比高、升值潛力大……

    “江南悅·昕園”樓盤位于河南省新縣居然之家城市廣場東側,售樓部與項目(樓盤)同址。項目占地面積約34661平米,規劃建筑面積約120000平米,規劃用戶656戶。

    11月26日,在售樓部大廳,通過與置業顧問交談得知:“江南悅·昕園”目前勁銷的是1號樓、2號樓、3號樓,公開認籌和認定的 6號樓、8號樓、10號樓,現在認籌,需交認籌金1000-5000元,現在認定,需交認定金3-5萬元 (直接鎖定房號)。截止11月26日,已有46人認籌、37人認定。

    據了解,6號樓高17層,8號樓、10號樓高26層。

    問及6號樓、8號樓、10號樓的“商品房預售許可證”,置業顧問先是閃爍其詞,故意繞開話題,后是吞吞吐吐,一會兒說預售證在老板手里,一會兒說現在只是收些訂金,只算是做個活動……

    根據國家有關規定,房地產開發企業銷售商品房時必須持有“五證”(《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程許可證》和《商品房預售許可證》),“五證”必須公示在售樓部的顯著位置,以保證購房者的合法權益?!敖蠍偂り繄@”6號樓、8號樓、10號樓究竟有沒有《商品房預售許可證》。

    “x哥,你怎么沒來?今天28號了,過來認定吧……”置業顧問的電話頻繁而打,并且不分早上或晚上,打得人見其號碼就心煩。涉嫌違規的宣傳語言和不講時間段較為擾民的營銷電話,令不少消費者無語、哭笑不得,甚至是反感。

    若有“證”,就應該公示、公開,主動接受社會監督。若無“證”,就不應該有銷售行為。無“證”而售,不僅反映了企業健康發展意識的淡薄,更折射出當地房地產市場日常監管的缺失。

    11月29日,本網將上述情況向新縣住建局作了反映,截止12月8日,該局反復以“知道了”、“正在問”來應付輿情,企業違規經營現象未止。事情發展,本網將持續關注。

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